名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の16つの区のうち7番目に広い地域です。
古くからの景観が残る一方で、現代的な住宅も混在する街です。
南区ではさまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地などがあります。
本記事では、南区にお住まいの方々を対象に、不動産の売却を検討している場合に役立つ情報を紹介しています。
南区の特徴や契約件数、相場など、売却時の参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴
ますます、名古屋市南区の特長に焦点を当ててみましょう。
地域の個性を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者に魅力的に訴えかける方法が見えてきます。
自らが住む場所についてしっかりと把握し、円滑な売却の準備を整えていきましょう。
南区の人口
名古屋市南区の人口は2023年10月1日現在で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度成長期にかけて、人口が急増した過去があります。
これは、名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
この背景には少子高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低い水準です。
高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
今後も高齢化は一層進行する見通しです。