高い料金で知られる東京のマンション駐車場事情についてお伝えします。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
都心部のマンションでは、駐車場料金が月額2万円から3万円程度で、港区や中央区といったエリアでは月額5万円ほどにもなることがあります。
また、駐車場の種類によっても料金が異なり、平置き駐車場は他の種類よりも高めの設定になっています。
逆に、自走式立体駐車場では上階ほど料金が安くなる傾向があります。
マンションの駐車場では、新築時に抽選が行われるケースが一般的であり、中古のマンションを購入した場合には駐車場利用の保証がないことも考慮しなければなりません。
高齢化に伴う車の所有者の減少や、機械式駐車場の老朽化によるメンテナンスコストの上昇も懸念されます。
マンション内の駐車場が満杯の場合は、外部の月極駐車場を利用する選択肢も考慮に入れるべきです。
ただし、この場合には敷金や仲介手数料などの追加費用がかかる可能性があるため、総合的に費用を考慮することが重要です。
また、マンション内の駐車場が戸数に対して100％用意されている場合は、月額料金が比較的安く抑えられる傾向にありますが、そのような状況でない場合は周辺の月極駐車場と同様の料金設定になることが一般的です。