駅近マンションのメリットとデメリット
駅から近いマンションを選ぶということは、毎日の通勤や通学がとても便利になるということです。
朝の準備に余裕ができ、移動時間が短縮されます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食も便利に行えます。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
一方で、駅周辺は犯罪のリスクもあるため、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは騒音や隣近所の影響が大きい場合があります。
特に都会の駅前の物件では、隣の建物との距離が近く、窓を開けると隣のマンションの壁にぶつかることもあります。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
これは、駅前は商業地域や近隣商業地域であるため、建ぺい率が高くなっているためです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りも多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、静かな居住環境を求める方には、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ高さの階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺では騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える際には、駅から少し離れた場所に住むことも検討してみると良いでしょう。