長期優良住宅の固定資産税減税措置の概要

長期優良住宅の固定資産税減税措置の概要
長期優良住宅の固定資産税減税措置は、長期優良住宅を取得した際に税金の負担を軽減する制度です。
具体的な減税措置としては、評価額の減額、特例控除の適用、維持管理積立金の控除の３つがあります。
これにより、固定資産税の課税額を低くすることができます。
評価額の減額
長期優良住宅は、通常の住宅よりも価値が高いため、固定資産税の評価額も高くなりがちです。
しかし、長期優良住宅を取得すると、その評価額を減額することができます。
減額額は取得価格によって変動しますが、一般的に数十パーセント程度となります。
これにより、固定資産税の課税額が低くなります。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
特例控除の適用
長期優良住宅を取得した後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行うと、その費用の一部が特例控除されます。
具体的には、特例控除対象となる費用を支出した額が、固定資産税から差し引かれます。
これにより、固定資産税の減税効果を得ることができます。
維持管理積立金の控除
長期優良住宅を取得した場合、維持管理費用を積み立てることが認められています。
具体的には、取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
これにより、維持管理費用を準備することで、固定資産税の減税効果を得ることができます。
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
これらの減税措置により、長期優良住宅の取得者は固定資産税の負担を軽減することができます。
長期優良住宅を検討する際には、これらの減税措置を理解しておくことが重要です。
ただし、減税措置を受けるためには、建築や購入の条件を満たす必要があります。