固定資産評価証明書の利用方法について詳しく解説します

固定資産評価証明書の利用方法について詳しく解説します
固定資産評価証明書は、固定資産の評価額を証明する書類です。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
具体的には、土地や建物などの固定資産課税対象となる資産の評価額を示します。
そして、この評価額は、固定資産税の課税額や相続税、贈与税、登録免許税などの税金を計算する際に必要とされます。
固定資産の評価額は、地方税法に基づいて総務大臣が定めた固定資産評価基準に従って算出されます。
この評価額は、市町村を通じて決定され、固定資産課税台帳に記録されます。
つまり、市町村がその年の固定資産税評価額を証明したものが固定資産評価証明書となります。
なお、この評価額は、3年ごとに見直しが行われるため、固定資産評価証明書も毎年4月1日に更新されます。
固定資産評価証明書は、主に税金計算や不動産登記などの手続きに使用されます。
例えば、固定資産税の納付、相続登記、贈与登記、不動産売買契約など、これらの手続きを行う際には、評価証明書の提出が求められることがあります。
評価証明書の提出に際しては、申請時点の最新年度の評価証明書が必要となります。
例えば、4月以降に相続登記を申請する場合は、その年の4月以降に取得した評価証明書を提出する必要があります。
以上が、固定資産評価証明書の詳細な説明でした。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください。