固定資産税の減税措置に関する条件と利用期間についてお話しします。

固定資産税の減税措置に関する条件と利用期間についてお話しします。
まず、新築住宅の場合、延床面積が15.1坪以上84.6坪以下である必要があります。
この条件をクリアすれば、新築住宅の場合、建築から3年間～7年間の間について、建物の固定資産税が半額になります。
ただし、この減税は2024年3月31日までに建築された住宅に適用されます。
一方、中古住宅には面積に関連した固定資産税の減税措置は存在しません。
しかし、中古住宅の場合も、面積が大きいほど固定資産税額が高くなり、築年数が浅いほど固定資産税額が高くなります。
そのため、面積が小さいほど固定資産税額は抑えられ、かつ築年数が増えるにつれて固定資産税額も減少します。
つまり、建物のサイズや建築年数によって固定資産税の金額が変動することになります。
固定資産税の計算には、まず固定資産税評価額を知る必要があります。
この評価額は自治体によって決定され、税金の基礎となります。
具体的な評価額は固定資産税納税通知書や固定資産税評価証明書から確認可能です。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税は土地の広さによって課税率が変わってくる？
固定資産税の計算は土地と建物に分けて行われます。
標準税率としては一般的に1.4%が適用されますが、自治体によって異なる場合もあります。
土地の場合、固定資産税評価額に1.4%の税率を掛けることで計算されます。
なお、土地の固定資産税減税措置を受ける場合には、この計算方法に減税率が適用されます。
計算方法は自治体によって異なる場合があるため、詳細な情報は地方自治体のホームページや役所で確認してください。