名古屋市西区不動産売却における地域特性と相場の考察

名古屋市西区不動産売却における地域特性と相場の考察
名古屋市西区で不動産を売却する際、引っ越しや相続などの理由で売却を考える方もいることでしょう。
不動産の売却は経験がない方にとっては初めてのことであり、具体的にどうやって進めればいいか迷ってしまうこともあるでしょう。
そこでこの記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを知ることで、スムーズに進めるための第一歩となるでしょう。
相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に情報収集を行っておきましょう。
また、不動産といってもさまざまな種類があり、土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場や跡地などが含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地にあり、リニア中央新幹線開通も迫っていることから、相場も変動しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、需要の動向を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気エリアの魅力 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域は住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などが人気を集める地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なり、北部は工場や住宅が多く、南部は住宅と商業地が多く、地価も高騰しています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響が大きいと言われています。
特に南部は名古屋駅に近いこともあり、需要が高まっています。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にグランドオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden（イオンモール ナゴヤ ノリタケ ガーデン）」が話題となっています。
このモールは、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が鈍化しており、最近では不動産市場も安定期に入っている状況です。