名古屋市緑区の特徴と不動産売却の魅力
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
東西に扇川が流れ、西部に天白川、南部に大高川という3つの川があり、自然に恵まれた区です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域を持ちます。
不動産については、名古屋市緑区には様々な種類の物件が存在します。
例えば、土地（空き地や空き土地）や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
したがって、不動産を売却しようと考えている方にとっては、多様な選択肢があることも魅力の一つです。
名古屋市緑区では、不動産の売買件数もかなりの数があります。
これは、需要があることを示す証拠です。
不動産を売却する際には、地域の需要や市場相場を把握しておくことが重要です。
そこで、この記事では緑区での不動産売買の成約件数や相場についてもご紹介します。
これらの情報を参考にしていただき、スムーズな不動産売却を進めていただければと思います。
緑区の特徴を調べておくことは、不動産売却を成功させるためには欠かせません。
なぜなら、購入希望者に対して、不動産だけでなくこの地域での生活の魅力を伝えることが重要だからです。
人口や交通アクセスの良さ、自然環境の良さなど、緑区の魅力を十分に調査し、販売ポイントとしてアピールすることで、成約率を高めることができます。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
この区域は名古屋市の16区の中でも最も人口が多い区です。
過去30年間で見ても、人口は増加傾向にあります。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ上昇しています。
今後も人口の増加が予想されており、需要も増えることが期待できます。
これは、不動産を売却する人にとっては好都合な状況です。
人口が増えている要因の一つとして、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この開通により、アクセスが便利になり、都心部で働く人々にとっては魅力的なベッドタウンとして注目を浴びるようになりました。
都市生活を享受しながら、自然環境も楽しめるという点が、緑区の魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市・緑区の魅力と特徴
－町並み保存地区や酒蔵もあり、住みやすさも抜群！ 緑区は、桶狭間の戦いが行われた地域として知られています。
この戦いは、織田信長と今川義元軍が壮絶な戦闘を繰り広げた歴史的な舞台です。
また、緑区には桶狭間を含む有松町エリアがあり、ここでは江戸時代以降に栄えた絞り製品の中で特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が受け継がれています。
有松町エリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代からの建物を見ることができます。
さらに、緑区では酒造業も際立っており、名古屋市内の酒蔵のうち3つがこの地域に位置しています。
ここでは新鮮な水源から作られる清酒を楽しむことができます。
定期的に見学会や試飲会などのイベントも開催されており、多くの観光客にも人気です。
緑区は住みやすさにも優れています。
生活に必要な買い物はスーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーなど、多くの店舗から選ぶことができます。
ファミリーでのお買い物の際も困ることはありません。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という大きな病院が2つあります。
さらに、クリニックや医院を含めると、緑区内には250以上の医療機関が存在しており、医療サービスを受ける際に遠くまで移動する必要もありません。
これらの施設が揃っていることで、住民の安心安全な生活を支えています。