名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、住み替えの費用や相続税を捻出するために、所有している不動産を売却することを考える方もいらっしゃるかもしれません。
ただし、不動産を売却する際には即日で売却できるわけではありません。
売却手続きには一定の手順と時間がかかるため、その流れを理解し、売却までの時間を把握することが重要です。
また、不動産と一口にいっても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特徴を把握する必要もあります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の特徴から不動産売却の手続きについて解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地域の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴も把握しておくと良いです。
これは売却の際の参考情報となるだけでなく、売却の判断材料としても役立ちます。
名古屋市瑞穂区は名古屋市中心部の南東部に位置し、教育機関が数多く立地することから文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパス、滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスのほか、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校があります。
また、瑞穂区の西側は工業の発展地域であり、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多く存在します。
名古屋市瑞穂区の人口の推移
2023年10月1日時点での名古屋市瑞穂区の人口は107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べて人口は若干増加していることが分かります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、地価は上昇していることがわかります。
このことは、地価が過去10年間で増加傾向にあることを示しています。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する場合、現在の相場を把握することは非常に重要です。
以下に、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も紹介しています。
これらは、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際に参考になるでしょう。