名古屋市瑞穂区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市瑞穂区では、現在住んでいる不動産を売却して、住み替え費用や相続税を捻出する必要がある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ただ、不動産を売却するには、すぐに不動産会社に行って即日で売却できるわけではありません。
実際には、不動産を売却する際には手順があり、それを理解して売却までにかかる時間を把握することが重要です。
不動産を売却する際には、さまざまな種類が考えられます。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
さらに、不動産を高く売却するためには、その不動産が位置する地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性を踏まえて、不動産売却の流れについて解説していきます。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、学校などの教育機関が多いことから文教地区として知られています。
例えば、名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスなどがあり、さらに名古屋女子大学や高校、中学校、小学校も多く存在しています。
瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多い地域です。
名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると、わずかながら増加している傾向が見られます。
また、2023年現在の名古屋市瑞穂区の地価は、1坪あたり861,528円となっています。
地価の推移と売却費用の把握について
10年前に比べて、名古屋市瑞穂区の地価が1坪あたり644,628円から上昇していることがわかります。
不動産を売却する場合には、まず相場を把握することが重要です。
売却時にかかる費用もしっかりと計算しておくことが必要です。
地価の上昇傾向に合わせて適切な価格設定を行い、スムーズな売却を目指しましょう。