名古屋市昭和区の特徴と人口について詳しく解説します
不動産を売却するにあたって、名古屋市昭和区の地域特性や人口について知ることは重要です。
名古屋市昭和区は、約11万人が暮らすエリアであり、人口の推移は比較的穏やかですが増加しています。
2023年10月1日時点の人口は108,361人であり、世帯数は56,189世帯です。
また、名古屋市の16区の中でも人口密度が高く（1位は中区、2位は東区）、住宅街として人気があります。
なお、「昭和」という区名は元号から命名されており、市民の間でトラブルが発生した際には中立的に解決してほしいという希望が込められています。
教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校が多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院なども存在するため、安心して暮らせるエリアといえます。
以上のような背景から、名古屋市昭和区の不動産は特にニーズが高く、市場価値も高めとなっています。
また、交通の便も良く、地下鉄などの公共交通機関が充実しているため、駅近の物件は高値が付く可能性があります。
不動産をより高く売却するためには、名古屋市昭和区の情報を事前に確認しておくことが重要です。
地域特性や人口の推移、教育や医療施設の充実度などを把握することで、市場価値を見極めることができるでしょう。
名古屋市昭和区の不動産相場と交通アクセスの関係性
名古屋市昭和区は、2004年に開通した名城線をはじめ、鶴舞線・桜通線などの地下鉄が走るなど交通アクセスが非常に便利です。
そのため、新築マンションの建設や中古マンションの売買も盛んに行われています。
さらに、地下鉄の便利さから、ご年配の方から学生まで、幅広い世代が快適に生活できるエリアとして人気が高まっています。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市昭和区における不動産相場の把握方法
名古屋市昭和区での不動産の売却を考えている場合、相場を把握しておくことは非常に重要です。
相場を知ることで、不動産の適正価格で売却することができます。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉においても有利に進めることができるでしょう。
昭和区の売却動向と売却相場
昭和区の不動産市場では、2019年の取引価格データに基づいて中古マンションの売却相場が約3,200万円から約5,500万円であることがわかっています。
一方、一戸建て物件の売却相場は約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の方が相場は高い傾向にあります。
駅に近い物件は特に人気があり、徒歩15分圏内に位置すれば需要があるため、取引も活発に行われています。
一方で、徒歩で駅まで20分を超えてしまうと需要が低くなり、高値での売却は難しい状況下にあります。