名古屋市の住宅ローン支払いが滞った場合の対処法
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っている中で、物価の高騰などの影響で住宅ローンの返済が困難になることはあります。
このような状況に直面している方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、今回は住宅ローンの支払いが遅れてしまった場合の対処方法について詳しくご説明します。
参考ページ:名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は?
住宅ローンの支払いが滞った場合、それがどのような結果をもたらすのでしょうか。
最終的には、不動産が差押えられ、競売にかけられることになりますが、すぐにこのような処置が取られるわけではありません。
具体的な流れを順を追って見ていきましょう。
① 督促状が送られる 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いがない場合に送られ、迅速な対応を促すための通知です。
もし未払いを済ますことができれば、大きな問題は回避できます。
② ブラックリストに登録される 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
③ 一括返済の要求 滞納が続くと、金融機関は契約継続を断念し、一括での返済を求めることがあります。
しかし、元々支払いに困難がある状況であれば、一括返済への対応は容易ではありません。
この場合、法的に支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンの債務は保証会社に移行します。
それにより保証会社が残債を支払うことになりますが、本人にとって返済義務が消えるわけではありません。
つまり、返済先が変わるという流れです。