名古屋市中村区の特徴
名古屋市中村区は、名古屋の中心部から西側に位置する区です。
名古屋駅の東側と名古屋駅の西側では異なる特徴があります。
名古屋駅の東側の特徴
名古屋駅の東側は、名古屋駅の中心になっています。
高島屋やマリオットアソシアホテル、ゲートタワー、JPタワー、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングなどの高層ビルが立ち並んでいます。
また、近鉄パッセや名鉄百貨店などの商業施設もあります。
この地域は全体的に商業地域で、土地の価格も非常に高くなっています（1,500万円～5,000万円の間）。
さらに、容積率も名古屋市で最も高い1000％の場所が存在します。
名古屋駅の西側の特徴
名古屋駅の西側は下町情緒にあふれた雰囲気があります。
特に駅西銀座はシャッター通りと呼ばれ、ややさびれた状態です。
こちらの地域は、昔ながらの商店街が広がっていて、観光客にも人気です。
また、下町らしいアットホームな雰囲気が魅力で、地元の人々の交流が活発です。
土地や物件の価格は東側に比べてややリーズナブルで、魅力的な選択肢となります。
名古屋駅から少し離れたエリアですが、交通の便も良く、生活に便利な地域と言えます。
参考ページ：名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
名古屋市中村区の交通
名古屋市中村区は、地下鉄東山線・桜通線、東海旅客鉄道（ＪＲ）関西本線、東海道新幹線、東海道本線、中央本線、近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線、名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が通っています。
この地域の交通インフラは充実しており、多くの交通手段が利用できます。
名古屋市中村区で家を買う流れ・手順の7つのステップを解説します
名古屋市中村区で家を買うためには、以下の7つのステップを順番に進めていく必要があります。
1. 物件の種別を選ぶ まず最初に、物件の種別を選ぶことから始めます。
新築住宅か中古住宅か、戸建て住宅かマンションかなど、どのような物件を選ぶかを決める必要があります。
物件の特徴や選び方について詳しく説明します。
2. 資金計画を立てる 次に、購入に必要な資金計画を立てます。
自分の収入や貯蓄状況に基づいて、どの程度の予算で家を購入できるのかを把握することが重要です。
また、住宅ローンの利用も検討する場合には、返済計画も含めて考える必要があります。
3. 希望条件を整理する 自分の希望条件を整理しましょう。
例えば、交通の便や周辺環境、間取りや広さなど、自分が求める要素を明確にしておくことが大切です。
これにより、物件選びの際に具体的な目標を持つことができます。
4. 内見をして物件を選ぶ 選んだ希望条件に合致する物件を探し、実際に内見を行います。
物件の内部を確認し、自分のニーズに合うかどうかを判断します。
可能な限り複数の物件を見て比較検討しましょう。
5. 売買契約を結ぶ 気に入った物件が見つかったら、売主との間で売買契約を結びます。
契約内容や条件を詳細に確認し、トラブルのないように進めることが重要です。
専門家の助言を受けながら、契約書の作成や手続きを進めましょう。
6. 手続きを済ませて家を引き渡す 売買契約が成立したら、必要な手続きを進めていきます。
住宅ローンの申請や必要書類の提出、残金の支払いなどを行い、引き渡し日を迎えます。
引き渡しの際には、物件の確認や引っ越しの手配なども忘れずに行ってください。
7. 税金の手続きを行う 最後に、購入に伴う税金の手続きも忘れずに行いましょう。
登記や固定資産税の手続きなど、必要な手続きがあるか確認し、適切に対応しましょう。
以上が、名古屋市中村区で家を買う際の基礎的な手順です。
各ステップについて、詳しく解説していきます。