マンション購入時にかかる諸費用の説明
中古の分譲マンションを購入する際には、本体代金だけでなく、仲介手数料や登記費用など、さまざまな費用が必要になります。
また、住宅ローンを組む場合には、ローン諸費用もかかります。
参考ページ：中古マンション購入諸費用｜諸費用ってどのくらい？節約できる？
仲介手数料
マンションを購入する際に支払う仲介手数料は、非常に高額な費用のひとつです。
数十万円から数百万円にもなります。
ただし、不動産会社は手数料を無制限に取ることはできず、特定の上限があります。
具体的な上限は以下の通りです。
– 売買価格が200万円以下の場合：売買価格の5％まで – 売買価格が200万円を超え400万円以下の場合：売買価格の4％まで – 売買価格が400万円を超える場合：売買価格の3％まで 上限が設定されているため、手数料は節約できますが、それでも大きな金額になります。
一部の不動産会社では、仲介手数料半減キャンペーンなどを実施しており、これらを活用することで手数料を少しでも節約することができます。
印紙税
マンションの購入や住宅ローン契約を結ぶ際には、印紙税という税金が必要です。
印紙税は、文書を作成する行為に課せられる税金であり、法律の安定化を促すために導入されています。
マンションの取得だけでなく、さまざまな場面で支払いが必要です。