マンションの駐車場について詳しくお伝えします。
まず、マンションの駐車場の台数には、法的な基準があります。
建築基準法では、マンションに駐車場を設置する義務はありませんが、多くの自治体では条例で駐車場の設置率を定めています。
例えば、東京23区では、商業地域に建つマンションでは、基準床面積あたり1台の駐車場が一般的です。
大阪市では、商業地域に建つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合には、駐車場が40％以上設けられます。
郊外では、駐車場の設置基準がより厳しくなり、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の台数が設けられることがあります。
ただ、全てのマンションが駐車場を満足に設置しているわけではないので、駐車場が不足している場合もあります。
そのため、注意が必要です。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
さらに、駐車場の種類はいくつかあります。
平置き駐車場は、地面に設置された駐車場で、一般的に屋根がありません。
利便性が高い一方で、汚れやすいというデメリットがあります。
自走式立体駐車場は、建物や鉄骨で構築され、運転者が2階や3階の駐車スペースに進入する際に自分で操作することができます。
機械式駐車場では、機械が車を自動的に持ち上げ、配置します。
この方式はスペースの効率が高く、車の安全性も高いです。
以上がマンション駐車場に関する基準、種類、および注意点について詳しく説明しました。
マンションを購入する際には、これらの情報を参考にして、自分にとって最適な物件を選ぶことをお勧めします。